GraceCourtMeguro

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
14,500万円
244.0万円/㎡
相場
13,592万円
228.8万円/㎡
8,484
11,890
15,295
18,701
AI査定結果
推定相場価格
13,592万円
228.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,890万円〜15,295万円
200.1万円/㎡〜257.4万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
GraceCourtMeguro
14,500万円（244.0万円/㎡）/ 4階 / 59.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は171.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2314,500万円244.0万円4階 59.42㎡ 2LDK南東
2025/11/053,780万円163.2万円2階 23.16㎡ 1K南
2025/10/143,690万円159.3万円3階 23.16㎡ 1K南東
2025/10/143,580万円154.4万円3階 23.19㎡ 1K南東
2025/04/2719,800万円269.7万円7階 73.41㎡ 2LDK北東
2023/09/233,940万円120.8万円5階 32.62㎡ 1K東
2023/09/073,480万円150.3万円2階 23.16㎡ 1K南東
2023/07/133,680万円158.9万円2階 23.16㎡ 1K南東
2023/06/114,040万円123.9万円5階 32.62㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は236.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
GraceCourtMeguro
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 14,500万円244.0万円59.42㎡2LDK4階 / 10階建 南東2008年109戸SRC
2026/04/12ジオ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 13,980万円248.6万円56.23㎡2LDK7階 / 7階建 東2013年89戸RC
2026/03/04クレヴィア中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅4分 16,500万円293.8万円56.16㎡2LDK12階 / 14階建 南西2012年65戸RC
2025/02/14ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 14,800万円251.1万円58.95㎡2LDK5階 / 5階建 南2012年76戸RC
2026/03/08パークホームズ学芸大学リベラヴィータ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 11,200万円193.2万円57.96㎡2LDK1階 / 9階建 南東2006年63戸RC
2026/01/14中目黒アリーナ
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅1分 15,900万円285.7万円55.66㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年70戸RC
2026/05/30クオリア目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅7分 9,800万円192.8万円50.82㎡1LDK3階 / 7階建 北西2004年64戸RC
2026/04/22ソフィアーレ代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅4分 14,900万円258.8万円57.58㎡2LDK5階 / 6階建 南西2011年88戸RC
2026/05/26The目黒桜レジデンス
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 17,980万円243.5万円73.85㎡3LDK7階 / 12階建 東2005年147戸RC
2026/03/28ピアース中目黒ローレルアイ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 11,200万円241.6万円46.35㎡1LDK2階 / 5階建 北西2012年84戸RC
2024/10/10テラス恵比寿の丘
目黒区中目黒二丁目
恵比寿駅7分 16,900万円293.4万円57.61㎡1LDK+S3階 / 6階建 東2006年89戸RC
2025/06/01パークホームズ目黒中町
目黒区中町一丁目
祐天寺駅17分 13,500万円183.7万円73.47㎡3LDK2階 / 5階建 南2009年83戸RC
2026/01/08ザ・テラス下目黒
目黒区下目黒五丁目
目黒駅18分 13,800万円199.1万円69.3㎡2LDK1階 / 3階建 南2012年99戸RC
2026/05/22パークリュクス目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅10分 13,980万円231.3万円60.43㎡2LDK7階 / 14階建 南西2011年78戸RC
2026/04/11ジェイパーク目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 12,000万円212.1万円56.59㎡2LDK5階 / 9階建 北東2004年68戸RC
2026/05/03ジェイパーク目黒IV
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 12,000万円212.1万円56.59㎡2LDK5階 / 9階建 北2004年69戸RC
2025/10/17グレイスコート目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 17,998万円245.2万円73.41㎡2LDK7階 / 10階建 北東2008年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、目黒区では68.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.0万円）は目黒区の平均と比較して26.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
目黒区
334.0万円/㎡
前年比+68.6%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名GraceCourtMeguro
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩7分
築年月2008年
階数10階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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